Atalaya se levanta en una parcela en pendiente, y eso es lo que la define: cada planta ve por encima de la anterior. El edificio se retranquea a medida que sube, así que todas las viviendas reciben sol directo. Ocho plantas, cuarenta y ocho viviendas y ni un solo piso interior.
Las cantidades entregadas a cuenta van avaladas desde la reserva.
Aerotermia, suelo radiante y carpintería con rotura de puente térmico.
Nueve minutos andando hasta la orilla, y parada de metro a 400 metros del portal.
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Desde 289.000 euros, con garaje y trastero incluidos en todas las tipologías.
Dos dormitorios en plantas primera a cuarta. Salón pasante con salida directa a la terraza y cocina abierta al estar.
6 viviendas disponibles
La vivienda más repetida de Atalaya. Tres dormitorios, dos baños y una terraza de 18 metros orientada al suroeste.
11 viviendas disponibles
Tres dormitorios más un estudio independiente, en plantas quinta a séptima. La primera altura desde la que se ve el mar sin obstáculos.
4 viviendas disponibles
Dos únicos áticos en planta octava. Cuatro dormitorios y una terraza de 62 metros que rodea la vivienda por dos de sus lados.
2 viviendas disponibles
Planta baja con jardín privado de 55 metros y acceso independiente desde la zona ajardinada común.
3 viviendas disponiblesSuperficies útiles según proyecto básico. Precios de salida sin impuestos, revisables por fases de comercialización.
| Tipo | Dormitorios | Superficie útil | Exterior | Plantas | Desde | Disponibles |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Tipo A | 2 | 68 m² | Terraza 12 m² | 1 a 4 | 289.000 € | 6 |
| Tipo B | 3 | 92 m² | Terraza 18 m² | 1 a 6 | 355.000 € | 11 |
| Tipo C | 3 y estudio | 108 m² | Terraza 24 m² | 5 a 7 | 412.000 € | 4 |
| Ático D | 4 | 134 m² | Terraza 62 m² | 8 | 598.000 € | 2 |
| Bajo E | 3 | 96 m² | Jardín 55 m² | Baja | 385.000 € | 3 |
Garaje y trastero incluidos en todas las tipologías.
Climatización y agua caliente sanitaria con bomba de calor de alta eficiencia.
En toda la vivienda, controlado por termostato independiente en cada estancia.
Aluminio con rotura de puente térmico y vidrio bajo emisivo en todos los huecos.
Entregada con encimera de porcelánico y frentes hasta el techo.
Preinstalación de recarga para vehículo eléctrico en cada plaza de garaje.
La calificación energética más alta, con demanda y consumo verificados en proyecto.
Vaso de nado con solárium, ducha exterior y sombra de pérgola en el lado oeste.
Cardio, peso libre y una sala diáfana para estiramientos, con luz natural todo el día.
Espacio de trabajo compartido durante la semana y sala reservable para reuniones o celebraciones.
Especies de bajo consumo de agua y riego por goteo sectorizado en toda la parcela.
Videoportero conectado al móvil, sala de paquetería y acceso rodado independiente al garaje.
Las fechas que nos dieron se cumplieron.
Compramos sobre plano y nos daba respeto. Nos enseñaron el aval bancario y las certificaciones antes de firmar nada, y de ahí en adelante todo fue llegando cuando dijeron.
Aldán Mirador, entregada en 2023Nos avisaron con dos meses de antelación.
Elegimos los acabados con calma y sin sobrecostes de última hora. La entrega se retrasó tres semanas por la licencia de primera ocupación y lo supimos mucho antes de que pasara.
Aldán Levante, entregada en 2022Siguen cogiendo el teléfono después de la escritura.
Lo que más valoro no fue la venta, fue el año siguiente. Hubo dos remates que corregir y vinieron sin discutir, con el mismo trato que cuando aún les faltaba mi firma.
Aldán Mirador, entregada en 2023La vivienda era exactamente la del plano.
Veníamos de otra promoción donde nada coincidía con el render. Aquí medimos la terraza el día de la entrega y salían los metros, hasta los puntos de luz estaban donde tocaba.
Aldán Levante, entregada en 2022La factura ha bajado a la mitad.
Con el suelo radiante y la aerotermia gastamos la mitad que en el piso anterior, y eso que este es más grande. En agosto la casa se mantiene fresca sin poner el aire.
Aldán Mirador, entregada en 2023La parcela está en el borde alto del barrio, así que se baja a la playa y se sube al metro sin coger el coche. Colegio, centro de salud y mercado quedan dentro del mismo kilómetro.
6.000 euros y la vivienda sale del mercado mientras se prepara el contrato.
El 20 % a la firma, con aval bancario sobre todas las cantidades entregadas.
Un 10 % repartido en tres pagos, ligados al avance real de la construcción.
El 70 % restante en la escritura, junto con las llaves y el libro del edificio.
Publicamos el avance real con fotografías fechadas. Lo que se ve aquí es lo que hay en la parcela, no un render.
Junio 2027
Seis de las ocho plantas hormigonadas.
Septiembre 2026
Losa y arranque de pilares.
Marzo 2026
Vaciado de la parcela y muros pantalla.
Febrero 2028
Fachada, carpintería exterior y cubiertas.
Primer trimestre 2028
Escritura, llaves y libro del edificio.
El recorrido virtual entra en un Tipo B amueblado y sube hasta la terraza del ático. El piso piloto abre en marzo de 2027, en la propia parcela.
En el primer trimestre de 2028. La fecha figura en el contrato y cualquier variación se comunica por escrito.
Sí, hasta seis meses antes de la entrega. Hay tres paletas cerradas de suelos, frentes de cocina y alicatados de baño.
Todas las cantidades entregadas a cuenta están avaladas y depositadas en cuenta especial, desde la reserva hasta la escritura.
Sí, en todas las tipologías, con preinstalación de punto de carga en la plaza.
Habrá piso piloto en la parcela a partir de marzo de 2027. Hasta entonces se visita la oficina de ventas y se hace el recorrido virtual.
Trabajamos con tres entidades que ya tienen tasada la promoción, así que el estudio de viabilidad se resuelve en pocos días.